Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 5

Größe 175 m²

73434 Aalen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das freistehende, überwiegend modernisierte Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Aalen-Dewangen. Das Grundstück ist einerseits von Grünflächen mit pflegeleicht angelegtem Garten umgeben, andererseits zentral gelegen und nur ca. 300 m vom Ortszentrum entfernt. Auf einer kleinen Anhöhe in ruhiger Sackgassenlage bietet sich ein einmaliger Ausblick über das Ortszentrum hinweg in die weite Landschaft. Das Gebäude wurde 1967 in Holzständerbauweise errichtet und ca. 2016 nochmals umfangreich modernisiert. Aufgrund der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Anwesen für alle Generationen: Nicht nur junge Familien finden hier Platz und Komfort, aufgrund der altersgerechten Bauweise ist eine Nutzung bis ins hohe Alter möglich. Das Gebäude ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und überwiegend modernisiert. Der Wohnraum mit geschmackvollem Kamin und bodentiefen großen Fenstern sowie offenem Übergang zum Essbereich ist hell und lichtdurchflutet und bietet einen grandiosen Panoramablick. Eine großzügige Terrasse mit ansprechend angelegtem Garten sowie ein herrlicher Grillplatz bieten viel Entspannungsmöglichkeiten für Familien. Hier wird der Feierabend zum Kurzurlaub!Aufteilung:Erdgeschoss: Großzügiges Entrée/Hausflur mit Eingangsbereich. Hinter dem geräumigen Flur mit eingebautem Garderobenplatz und dem separaten Gäste-WC befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ebenerdig gelangen Sie von dort aus in zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer/Schlafzimmer dienen können. Mit dem angrenzenden Kaminzimmer gelangen Sie auf Ihre herrliche Sonnenterrasse und in den Garten.Untergeschoss: Zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Studio/Gästezimmer gut nutzbar sind. Die restlichen Kellerräume sind als Partyraum, Hobbyraum und Fitnessraum sowie für weitere Lagermöglichkeiten nutzbar.Doppelgarage: In der großen Doppelgarage finden sich ausreichend Platz für zwei PKWs. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof sowie direkt an der Straße vor dem Gebäude. An der Gebäudesüdseite befindet sich ein tiefergelegter und separater Grillplatz mit offener Feuerstelle. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet am Wochenende sonnige Stunden zum Verweilen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie positiv beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.EnEV 2014: Energieausweis in Bearbeitung.

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