Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
31636 Linsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Solide Basis mit Raum für große Träume - Ihr neues Projekt in Linsburg!Schon beim Betreten wird klar, dass dieses Haus Schicht für Schicht seine ganz eigene Gemütlichkeit entfaltet. Es wurde ordentlich und nach DIN-Vorschriften (inkl. einer soliden 3-Kammer-Klärgrube mit satten 10 Kubikmetern Kapazität) im Jahr 1975 erstellt. Die Küchen und Bäder verströmen den unaufgeregten Charme der 70ere- oder 80er-Jahre und laden förmlich dazu ein, hier den ersten Kaffee des Tages zu trinken, während man die Modernisierungspläne schmiedet. Ein Durchbruch zum Essbereich für eine offene Küche mit Insellösung ist sowohl im EG als auch im OG bautechnisch möglich.Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Der ursprünglich geplante Keller wurde zum Erdgeschoss, welches derzeit noch an ein älteres Ehepaar vermietet ist. Die Kaltmiete beträgt 400,- Euro, der Mietvertrag läuft seit 09/2021.Das Obergeschoss ist noch bis zum ... belegt, wird dann aber freigestellt werden. Die Gelegenheit bereits im Umbauten für den eigenen Bedarf oder für die Weitervermietung umzugestalten bzw. zu renovieren. Das Haus ist grundsolide gebaut, das Dach wurde erst im Jahr 2006 neu gemacht.Bei einer Neubelegung wird man sicherlich Leitungen und Bäder sowie die Fenster zu gestalten. Oder die Ölheizung durch erneuerbare Energieen modernisieren.Dieses Haus sucht keine Bewohner, die nur einziehen wollen - es sucht Macher, Ästheten und Familien, die Lust darauf haben, an einem schönen ruhigen Ort mit großem Garten, einem soliden Klassiker ein modernes Gewand zu verpassen. Packen Sie es an!.Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
