Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 6

Größe 194 m²

38259 Salzgitter

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Baujahr: 1892

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1892 vereint historischen Charakter mit modernen Ergänzungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer. Ergänzend stehen im ausgebauten Dachgeschoss weitere 3 Räume als Nutzfläche zur Verfügung, sodass sich das Haus ideal für größere Familien, Mehrgenerationen-wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet.Im Inneren des Hauses befinden sich zwei Küchen, darunter eine modernisierte Einbauküche aus dem Jahr 2022 sowie eine ältere Bestandsküche. Auch die beiden Badezimmer spiegeln diesen Mix wider: Ein Bad wurde ebenfalls 2022 erneuert, während das zweite Bad den ursprünglicheren Zustand beibehält. Die Fenster im gesamten Haus sind doppelt verglast und stammen aus ca. 1980.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-heizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2018, was eine solide technische Grundlage bietet. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlich ca. 52 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1.343 m². Der große Innenhof bietet zahlreiche Stell-möglichkeiten für Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befinden sich zudem drei angegliederte Scheunen, die vielseitig nutzbar sind. In einer der Scheunen wurde ein Partyraum mit integrierter Küchenzeile ausgebaut - ideal für gesellige Abende und Feiern.Hinter den Scheunen eröffnet sich der liebevoll gestaltete Gartenbereich mit einem Aufstell-pool, einer gemütlichen Liegelounge sowie einer Gartenpergola. Daran anschließend erstreckt sich eine großzügige Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet.

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