Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

47443 Moers

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nicht jede Eigentumswohnung fühlt sich wie eine Wohnung an. Diese Maisonette im Zweifamilienhaus vermittelt durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen, den eigenen Garten und die kleine Eigentümergemeinschaft vielmehr das Gefühl eines eigenen Hauses. Die Kombination aus privaten Außenbereichen, und praktischen Nutzflächen schafft ein Zuhause, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität auf angenehme Weise verbindet. Diese gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen und verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Bad wurde 2024 teilweise modernisiert, die Heizungsanlage bereits 2020 erneuert. Der Garten zur alleinigen Nutzung sowie die Garage ergänzen das Angebot. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 250 € inklusive nahezu aller Nebenkosten.

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