Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

67071 Ludwigshafen am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 289 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn und Privatbereich und sorgt für ein komfortables Wohngefühl.Bereits bei der Ankunft stehen Ihnen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Während Ihr Fahrzeug bequem unter dem Carport geparkt werden kann, bietet die Garage zusätzlichen Platz für ein weiteres Auto, Fahrräder oder Gartenwerkzeuge.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und geht direkt in die angrenzende Küche über. Die moderne Einbauküche wurde erst vor einem Jahr eingebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Von der Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder gesellige Familienfeiern bietet.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Eckbadewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zum Balkon.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit integriertem Ankleidebereich. Ein französischer Balkon sowie ein Dachfenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sogar den Sternenhimmel genießen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine weitere Dusche.Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein wohnlich ausgebauter Raum eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Darüber hinaus stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung.Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über elektrische Rollläden im gesamten Haus. Dank der Aufteilung auf drei Etagen können Gäste bequem im Erdgeschoss empfangen werden, während die oberen Stockwerke ausreichend Privatsphäre für die Bewohner bieten.Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Platz, einer modernen Ausstattung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.

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