Warmmiete 940 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
44799 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 695 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Willkommen in Wiemelhausen, einem charmanten Stadtteil von Bochum, wo moderne Lebensqualität auf eine ruhige und angenehme Nachbarschaft trifft. Die Wohnung befindet sich in der Wohlfahrtstraße, einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage, und bietet auf 65,5 Quadratmetern ein großzügiges Raumkonzept mit zwei hellen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer und ein großzügiger Balkon, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet, sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Fachhochschule des Bundes für öffentliche Verwaltung und die EBZ Business School sind schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Ruhr-Universität Bochum, zum Gesundheitscampus und zum Innovationscampus MARK 51°7 bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Studierende, Berufstätige sowie Mitarbeitende aus Wissenschaft, Gesundheitswesen und Wirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, die für einen Kaufpreis von 2.500 € zu übernehmen ist. Zusätzlich kann eine Garage mit Stromanschluss direkt am Haus für 80 € monatlich angemietet werden – ideal für komfortables und sicheres Parken oder als zusätzlicher Stauraum. Insgesamt bietet diese Wohnung in Wiemelhausen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lebensumgebung. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem schönen Balkon und der exzellenten Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine entspannte Nachbarschaft legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Kontakt & Bewerbung Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung per Nachricht mit folgenden Angaben: Personenzahl Beruf/Beschäftigung Gewünschter Einzugstermin Bei gegenseitigem Interesse lassen wir Ihnen gerne unsere Selbstauskunft zukommen.Ähnliche Angebote
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