Kaufpreis 343.000 €
Zimmer 5
Größe 151 m²
36358 Herbstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich Folgendes vor: Morgens, bevor die Sonne überhaupt daran denkt, aufzustehen, balancieren Sie mit zwei Kaffeetassen und einer Brotdose durchs Haus. Bis Ihnen auffällt: Niemand muss sich hier den Ellbogen stoßen. Platz gibt's nämlich für alle - und zwar mit Stil! Dieses charmante Einfamilienhaus in Herbstein ist kein 08/15-Standard, sondern ein echtes Familienprojekt. Sie bestimmen, wie's am Ende aussieht - Ihr Wohntraum, Ihr Grundriss, Ihre Regeln (ja, auch die mit dem begehbaren Kleiderschrank). Mit 5 Zimmern auf 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, lässt sich die nächste Kissenschlacht im Kinderzimmer genauso gut austragen wie die dringend nötige Auszeit im Elternbereich. Und das Beste: Im Preis enthalten sind nicht nur das Haus und alle Ausbaumaterialien, sondern auch Bodenplatte UND Grundstück. Keine versteckten Überraschungen, kein "Kommen Sie nochmal in mein Büro". Bei allkauf ist Transparenz keine Worthülse, sondern Prinzip. Das Ausbauhaus-Konzept? Sie haben zwei linke Hände - kein Problem, unsere Profis übernehmen alles bis zur malerfertigen Übergabe. Sie sind handwerklich mutig? Dann sparen Sie beim Innenausbau richtig Geld (und haben was zum Angeben beim nächsten Grillabend). Dank KFW55 Standard, Wärmepumpe und unserem Technik-Doping bleibt Ihr Geld künftig lieber auf Ihrem Konto als beim Energieversorger. Fördermöglichkeiten und niedrige Raten? Klar. Ihre Vorteile nochmal im Schnelldurchlauf:- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer (Streit um das größte Zimmer inklusive)- 151,22 m² Wohnfläche, 707 m² Grundstück (Platz für Trampolin, Planschbecken oder den Grill-Weltrekord)- Gäste-WC und modernes Bad (Stau am Morgen? Geschichte!)- Zweigeschossige Bauweise für flexible Nutzung- Energieeffizienz par excellence: KFW55, Wärmepumpe, kontrollierte Belüftung- Ausbauhaus-Konzept: Selber machen oder machen lassen - Sie entscheiden!Jeder Tag zur Miete ist ein Tag, an dem Sie für andere arbeiten. Drehen Sie den Spieß um - investieren Sie jetzt in Ihre Familie. Rufen Sie an, kommen Sie vorbei, schicken Sie eine Brieftaube - Hauptsache, Sie sichern sich Ihr persönliches Beratungsgespräch. Es kostet nichts. Außer ein bisschen Mut zum Glück.