Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 2

Größe 83 m²

53111 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Luftig", weil die Abstände zu den angrenzenden Nachbargebäuden auf der Dachterrassenseite mit über 30 m purer Luxus sind für eine Citylage und für sehr viel Nutzwert und Privatatmosphäre für die über 22 m² großen XXL-Dachterrasse sorgt."Loftig", weil das offene Wohnkonzept sehr viel Licht und Raumgefühl bringt. Eine Aufteilung mit bis zu 2 Schlafzimmern ist durch den Architekten vorgesehen und mit wenig Aufwand darstellbar.Der City-Panorama-Ausblick in Richtung Friedensplatz (150 m Luftlinie) zeigt viele bönnsche Touristenhighlights, wie z.B. die Stiftskirche oder das Bonner Münster.Die Lage im 3. Obergeschoss eines gepflegten und modernen Wohn- und Geschäftshauses sorgt für den gewünschten Abstand vom Innenstadtverkehr sowie die nötige Höhe, um die Aussicht auf das Citypanorama so richtig genießen zu können.Der Garagenstellplatz (Duplex) ist über den Florentiusgraben erreichbar und hat einen direkten Zugang ins Haus. Der Kaufpreis dafür beträgt +20.000 € und ist nicht optional.Im Keller ist ein geräumiger, fest gemauerter Abstellraum vorhanden.

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