Diese hochwertige, möblierte Erdgeschosswohnung in Dortmund-Wichlinghofen bietet ca. 78 qm Wohnfläche mit separatem Eingang und Terrasse. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage in der Nähe des Waldes.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese hochwertig möblierte Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang bietet auf ca. 78 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer, die voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das Esszimmer. Auf der rechten Seite liegen das Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenen En-suite-Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick auf die eigene Terrasse und ins Grüne. Die monatliche Miete beträgt 1290 € für eine Person, jede weitere Person wird mit 100 € pro Monat berechnet. Betriebskosten, Heizkosten, Strom sowie der Internetzugang (50 Mbit/s) sind im Mietpreis enthalten. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Das Wohnzimmer ist mit einer Couchgarnitur, Sideboard und Fernseher ausgestattet und überzeugt durch die bodentiefen Fenster mit Blick auf die Terrasse. Die Küche verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine sowie eine umfangreiche Küchenausstattung. Im Esszimmer steht eine Esstischgarnitur mit Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) und einem Kleiderschrank eingerichtet und bietet direkten Zugang zum En-suite-Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie die private Terrasse runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dortmunder Stadtteil Wichlinghofen im Dortmunder Süden. Die ruhige und grüne Wohnlage überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Wald, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Gleichzeitig sind die Dortmunder Innenstadt, die Technische Universität, der Technologiepark sowie die Autobahnen A1 und A45 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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