Diese attraktive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Tutzing bietet gehobene Ausstattung und einen Garten mit Sondernutzungsrecht. Genießen Sie das Leben im Ortszentrum mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Objektdaten
Objektbeschreibung
bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung.Sie zeichnet sich durch ihre äusserst zentrale Lage und eine gehobene Innenausstattung aus.sie kann ab 1.9.2026 bezogen werden. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnen/Essen/Kochbereich (37qm) und ein Schlafzimmer (12,76qm), sowie ein badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, das eine Terrasse mit Marquise und einem zugehörigen Garten (Sondernutzungsrecht)gibt. (Mährobotter vorhanden) Der grosszügige Mehrzweckraum im Untergeschoß (UG) ist mit der Wohnung (EG) über eine Wendeltreppe/Lift verbunden.Dieser Raum verfügt über Anschlusstechnik (Telefon,Internet). Zudembefindet sich im Untergeschoß (UG) ein Bad (5,77qm) mit Dusche und WC, sowie einem Washmashinen/Trokner-Anschlußplatz. Außerdem gibt es einen kleinen Kellerraum (4,87qm). Die Wohnung ist barrierefrei und läßt sich bequem auch aus ihrem Auto vom eigenen Stellplatz in der Tiefgarage erreichen. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, mit Miele Geräten (Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), Fußbodenheizung, Raumthermostate in individuell pro Raum einstellbar, Ent- und Belüftungsanlage pro Raum. Elektrische Raffstore an jedem Fenster (individuell und zentral bedienbar, mit Windwächter. Videogegensprechanlage mit Bildübertragung.Lagebeschreibung
Die Wohnung ist unmittelbar im Ortszentrum von Tutzing gelegen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Backereien, Ärzte und Supermärkte. Auch Grün und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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