Niedernhausen Ruhige Lage mit Feldbergblick

Schöne ruhige 2,5 ZKBGWDM 2.OG, mit Mieterpreisgarantie kl. Balkon in Beste Lage,

65527 Niedernhausen
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Etage
2
Baujahr
1954

Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Niedernhausen bietet einen wunderschönen Blick und direkten Zugang zu Wald und Wanderwegen. Genießen Sie die Lage mit Blick auf den Feldberg und die Möglichkeit, den Garten zu nutzen.

Objektbeschreibung

Hallo,

diese schöne raucherfreie Wohnung und keiner Mieterhöhung in den ersten 4 Mietjahren, ist bestens für 2 Personen geeignet.

Bitte nachstehende Fragen bei Interesse beantwortet.

Ohne Beantwortung kein Besichtigungstermin.

Wie viel Personen .........wollen tatsächlich in die Wohnung einziehen
wie alt sind diese Personen …....…I ...……I.…...…I…...…I Jahre,
sind diese Personen selbständig …….. ja ……… nein,
können Sie den Mietvertrag in deutsch lesen …... ja …… nein,
sind die Personen Raucher … ….. ja ……… nein,
haben Sie Haustiere wenn ja welche ............................. wie viele .........,
wer zahlt die Miete ……………………………………..........……………..……………,
wann haben Sie Ihren Einzugstermin ........................................ geplant,
haben Sie eine Schufa-Auskunft der letzten 3 Monate .........

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmaterialien:
Granit, Fliesen, Laminat, LED Teil - Beleuchtung und weitere Beleuchtungs - Möglichkeiten u.s.w.
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank, Kochfeld, Backofen, Granit-Küchenabdeckplatten, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Vorratskammer beleuchtet, u.s.w. vergl. Sie ggf. die Fotos.
Warm- und Kaltwasserzähler sowie Heizungszähler befinden sich in der Vorratskammer. Sie zahlen nur die Energie, die Sie in Ihrer Wohnung verbrauchen.

860 € Kaltmiete
Nebenkosten130 €
Warmmiete990 €
Anfrage senden
Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1954
Neu

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Lagebeschreibung

Schöner Blick über Niedernhausen bis zum Feldberg im Taunus
Liegewiese im bunten Garten, Gartenfreunde willkommen.
Wald- und Wanderweg beginnt direkt hinterm Grundstück.
Zum Beispiel: Zum Waldsee, zum Kellerskopf (WI), zur Platte (WI), zur Hohenkanzel (Ndh.),
Ruhige Lage, für Naturliebhaber bestens geeignet.
Staatstheater Wiesbaden 16 Km**
Innenstadt Wiesbaden 17 Km**
Freibad Niedernhausen 15 - 20 Min.*
Bushaltestelle nach Wiesbaden 2 Min.*
Bahnhof Niedernhausen nach Frankfurt, Wiesbaden, Limburg, Köln, in 8 -10 Min.*
Geschäfte in Niederhausen Zentrum, 6 - 7 Min.* Lidl 4-6 Min *, Rewe 10-15 Min.*,
Außerorts Niedernhausen Einkaufszentrum und Gewerbegebiet 25 - 35 Min. *
* Fußweg
** Kfz. Bus u.s.w.
Nächste Stadt: Idstein und Eppstein 10 - 14 Km, Wiesbaden 4 - 20 km, Frankfurt 25 - 45 Km
* +** Alles ca. Angaben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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