Warmmiete 830 €
Zimmer 2
Größe 49 m²
54295 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in der Bernhardstraße in Trier. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird nach einer umfassenden Sanierung erstmals wieder vermietet. Im Zuge der Arbeiten wurde das Badezimmer komplett erneuert, in der gesamten Wohnung wurden neue, hochwertige Bodenbeläge verlegt (Parkett und Fliesen), außerdem wurden alle Wände und Decken mit hochwertigem Vlies tapeziert und mit Mineralfarbe gestrichen. Darüber hinaus wurde eine neue, geräumige Einbauküche eingebaut, die mitvermietet wird. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großer zusätzlicher Keller-/Abstellraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der mitvermietet wird. Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson, die eine ruhige und gepflegte Wohnsituation sucht. Ausstattung: - ca. 49 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Bad - Erstbezug nach Sanierung - Komplett neues Badezimmer - Neue Einbauküche (mitvermietet - in Kaltmiete bereits EINGERECHNET) - Neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) - Neu tapezierte und gestrichene Wände und Decken (Mineralfarbe) - Abstellraum in der Wohnung - Großer zusätzlicher Keller-/Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich mitvermietet - siehe Kosten) - Ruhige Wohnlage - Sofort verfügbar Lage: Die Bernhardstraße verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Trierer Innenstadt und grenzt an einen Grünstreifen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in Hausnähe, sodass Innenstadt, Hauptbahnhof und weitere Ziele bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der fußläufigen näheren Umgebung. Die Trierer Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Kaiserthermen, das Stadtbad Trier sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Lage vereint damit die Vorteile einer zentralen Stadtlage mit der Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels. Sonstiges: - Nichtraucher bevorzugt - Keine Haustiere - Gesichertes Einkommen erforderlich - Bonitätsnachweis (z. B. SCHUFA-Auskunft) sowie Einkommensnachweise vor Besichtigung vorzulegen - Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Elternbürgschaft erforderlich - Ausschließlich klassische Mietkaution (keine Kautionsversicherung) Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin. Die Wohnung wird an maximal eine Person vermietet. Keine Haustiere. Wir suchen einen langfristigen und zuverlässigen Mieter mit nachweisbar gesicherten Einkommensverhältnissen.Ähnliche Angebote
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