Warmmiete 2.150 €

Zimmer 5

Größe 147 m²

32107 Bad Salzuflen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren erbaut und über die Jahre regelmäßig modernisiert. Die letzte umfangreiche Modernisierung erfolgte vor zwei Jahren. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie: • 3 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 3 Badezimmer • eine großzügige Wohnküche • eine schöne Terrasse • ein großer, privater Garten Zusätzlich verfügt das Haus über zwei ausgebaute und beheizte Kellerräume, die sich hervorragend als Hobby-, Fitness- oder Arbeitsräume eignen. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (6 kWh) sowie Wallbox-Anschluss für Elektrofahrzeuge, die erst in diesem Jahr installiert wurden. Dadurch profitieren Sie von deutlich geringeren Strom- und Mobilitätskosten. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße im beliebten Ortsteil Werl-Aspe in Bad Salzuflen. Ein Spielplatz sowie ein See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahn in nur etwa 3–4 Minuten, ohne durch die Innenstadt fahren zu müssen – ideal für Pendler. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung: • Wie viele Personen werden einziehen? • Was machen Sie beruflich? • Wie ist Ihre aktuelle berufliche und finanzielle Situation? • Planen Sie, langfristig in Bad Salzuflen zu wohnen? • Haben Sie Haustiere? • Sind Sie Raucher? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns anschließend gerne bei Ihnen melden. Lg

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