Kaufpreis 459.900 €

Zimmer 6

Größe 132 m²

74245 Löwenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine ruhige Lage sowie ein außergewöhnliches Grundstücksangebot.Das nahezu ebene Hausgrundstück umfasst ca. 494 m² und grenzt unmittelbar an die ebenfalls zum Verkaufsumfang gehörenden landwirtschaftlichen Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 2.952 m². Dieses außergewöhnliche Grundstücksensemble schafft ein hohes Maß an Freiraum und macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber oder alle, die die Ruhe und Weite des Landlebens schätzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Im Jahr 2014 wurden die Fenster erneuert und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1998. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2001 mit einer Leistung von ca. 3,2 kWp ist ebenfalls vorhanden und eignet sich insbesondere zur Deckung des Eigenstrombedarfs.Um den heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen gerecht zu werden, sind dem Baujahr entsprechende Modernisierungsmaßnahmen vorzusehen. Dies eröffnet den zukünftigen Eigentümern zugleich die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause ganz nach ihren Wünschen zu schaffen.

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