Warmmiete 1.145 €

Zimmer 3

Größe 115 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 995 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 115 m² in Schalding rechts der Donau Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in Schalding rechts der Donau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe mit überdachtem Eingangsbereich. Zusätzlich steht eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Abende. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Eine praktische Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche auf der Hauptebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wird derzeit vollständig ausgebaut und bei Einzug fertiggestellt. Die Bilder des Dachgeschosses wurden mit KI erstellt und dienen lediglich zur Veranschaulichung. Ausstattung auf einen Blick: * ca. 115 m² Wohnfläche * 3 Zimmer auf zwei Ebenen * Offener Koch-, Wohn- und Essbereich * Praktische Speis * Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche * Neu ausgebautes Dachgeschoss * Ritto-Sprechanlage * Gemeinschaftsterrasse * Überdachter Eingangsbereich * Stellplatz direkt vor dem Haus * Günstige Heizkosten durch Hackschnitzelheizung * Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden Sonstiges: * Keine Haustiere erwünscht * Verfügbar nach Vereinbarung * ⁠Badmöbel können übernommen werden Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.

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