Warmmiete 1.190 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Friedlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage, die hervorragende Anbindung an Basel sowie ihre vollständige Ausstattung – ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und kann ohne zusätzliche Anschaffungen bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gut angebundenen Lage: - Straßenbahn und Bus in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar - Sehr gute Anbindung nach Basel (auch mit ÖPNV) Autobahn in ca. 2 Minuten erreichbar - Bahnhof Weil am Rhein in ca. 15 Minuten zu Fuß Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einkaufszentren, Einzelhandel) in unmittelbarer Nähe - Trotz zentraler Lage sehr ruhiges Wohnumfeld Die Wohnung verfügt über: - 65,9 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) - Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche + Fenster - separates Gäste-WC - Süd-Balkon (ca. 3 m²), halb überdacht mit Markise - Sehr helle Wohnung mit vielen Fenstern und schönem Ausblick Richtung Basel - Einbauküche mit kompletter Ausstattung: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien Voll möbliert: 2 Sofas, Doppelbett (160 × 200 cm), großer Kleiderschrank, Esstisch, Schreibtisch mit Monitor (Homeoffice geeignet), Waschmaschine, zahlreiche Schränke und Stauraum Einzelgarage im Haus (inklusive) Gepflegtes Mehrfamilienhaus (ca. 7 Parteien) Sehr ruhige Hausgemeinschaft Regelmäßige Instandhaltung durch Verwaltung Geeignet für: - Berufstätige Einzelpersonen oder Paare - Grenzgänger nach Basel - Nichtraucher - Keine Haustiere

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