Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
78224 Singen (Hohentwiel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
✨ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete und charmante 3,5‑Zimmer Dachgeschoss‑Maisonette‑Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bohlingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, den offenen Maisonette‑Grundriss und den gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich. Der Balkon bietet Sonne von mittags bis abends, dazu gehört ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht der ideal zum Entspannen ist. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage, ab dem 01.01.2027. --- 🏠 Eckdaten • Wohnfläche: 74,4 m² • Baujahr: 1992 • Energieausweis D liegt vor bis 2036 • Zimmer: 3,5 • Lage: ruhig • Etage 2: DG‑Maisonette • Balkon • Bad: Badewanne und Dusche mit Fenster • Heizung: Gas‑Zentralheizung • Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten • Besonderheiten: Holzofen, charmante Dachschrägen --- 🔧 Ausstattung • Garage • Abschließbarer Kellerraum • Waschküche • Fahrradkeller • großer Gartenanteil mit eigenem Sondernutzungsrecht • Gepflegte Haumsgemeinschaft mit nur 4 Parteien --- 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Bohlingen, einem idyllischen Ortsteil nahe dem Bodensee. Ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Natur, See, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn und ÖPNV. --- 💶 Nutzungsmöglichkeiten • Kapitalanlage (sehr gute Vermietbarkeit durch Lage & Ausstattung) • Eigennutzung (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien) --- 💬 Kontakt Bei Interesse einfach melden ☺️Ähnliche Angebote
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