Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

41812 Erkelenz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre moderne Ausstattung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen angrenzender Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Neugestaltung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert: Die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert, Bad und Gäste-WC komplett neu gestaltet, Bodenbeläge und Wandoberflächen wurde. Ebenfalls neu gestaltet. Somit präsentiert sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ein Pkw-Stellplatz ist im Angebot enthalten; ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

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