Kaufpreis 99.500 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

37603 Holzminden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 19. Juli 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese massiv gebaute Wohnanlage entstand im Jahr 1953. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines 6-Parteien-Wohnhauses. Die Heizwärme sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Kombitherme aus dem Baujahr 2000. Die Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Bodenanteil sowie eine Garage. Über den Wohnungszugang gelangt man in einen schönen Dielenbereich. Gleich links befindet sich das Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Ebenfalls linksseitig dahinter ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus des Flures liegt das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Rechts des Flures trifft man auf das Schlafzimmer sowie auf das aus zwei Räumen bestehende Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf den großzügigen Balkon. Von hier genießt man einen einzigartigen Blick zum Köterberg. Die Wohnung selbst ist im Wohnbereich mit einem Kamin ausgestattet. Für die Beschattung des Balkons sorgt eine elektrische Markise. Die Wohnung punktet durch die gute Raumaufteilung und die sehr gut belichteten Räume. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

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