Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 74 m²

97616 Salz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 740 €

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung: • Standort: Salz • 74qm Wohnfläche • Dachgeschoss (DG) mit tollem Ausblick • offenes Wohnkonzept mit hohen Decken (3m) • Fußbodenheizung • frisch renoviert • Balkon mit herrlichem Ausblick • Stellplatz • ruhige Sackgasse • energetisch modernisiert • gut gedämmte Dachkonstruktion, im Sommer nicht heiß, im Winter nicht kalt Objektbeschreibung & Lage: Zur Vermietung steht eine helle, großzügige und renovierte 2‑Zimmer-Studio-Wohnung im Dachgeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse im Ortsteil Salz und bietet ein ruhiges sowie gepflegtes Wohnumfeld. Apotheke, Bäckerei, Bank sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ideal für Singles und Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und Sicherheit legen. Raumaufteilung & Ausstattung: • offenes Wohnkonzept mit hohen Decken (Küche, Wohnzimmer, Eingangsbereich und Durchgang zum Balkon) • Tageslichtbad mit Dusche • großer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen • Küche, Bad, Eingangsbereich und Abstellraum mit grauen Bodenfliesen • Weiße Vliestapeten in allen Räumen • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • PKW-Stellplatz direkt am Haus, ein Zweiter zusätzlich auf dem Grundstück verfügbar • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller • Überdachter Fahrradabstellplatz Mietkonditionen: Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: 210 € Kfz-Stellplatz: 40 € Warmmiete gesamt: 950 € Kaution: 2.100 € Verfügbar ab: Juli 2026 Sonstiges: • Haustierhaltung leider nicht möglich • Rauchfreie Wohnung • Keine Wohngemeinschaft Interesse? Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit paar kurzen Infos (Aktueller Wohnort, Personenanzahl die einziehen wollen, gewünschter Einzugstermin, Beruf) hier über die Nachrichtenfunktion. Rückfragen werden zeitnah beantwortet.

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