Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
Größe 195 m²
41751 Viersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
S U P E R - K A U F P R E I S !!!Das ansprechende Wohnhaus wurde um 1910 in solider Massivbauweise errichtet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert (kein Wohnkeller). Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden in der Vergangenheit durchgeführt, dennoch besteht Renovierungs- und teilweise Sanierungsbedarf.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, eine Küche, ein Duschbad welches sanierungsbedürftig ist sowie ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten in Südausrichtung.Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich eine Diele, eine Küche, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Balkon.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Diele, ein weiteres Duschbad (sanierungsbedürftig) und drei zusätzliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können.Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder auch für zwei Familien bzw. als Wohnhaus mit Einliegerwohnung.Gestalten Sie dieses stilvolle Haus mit seinen vielen charmanten Details ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumdomizil.Der pflegeleichte Garten bietet Hobbygärtnern Raum zur Entfaltung und lädt zum Entspannen ein, der idyllische Rückzugsort für die Bewohner. Möglich ist auch Mehrgenerationenwohnen oder gemeinsames Seniorenwohnen.Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen zu dürfen.Nichts Passendes dabei?
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