Kaufpreis 875.000 €

Zimmer 5

Größe 222 m²

21435 Stelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit zeitloser Architektur - dieses exklusive Staffelhaus überzeugt durch eine klare Formensprache, großzügige Räume und eine hochwertige, einzugsfertige Ausstattung.Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² nach DIN 277 bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung eignet.Die elegante Architektur mit Walmdach, dem zurückgesetzten Obergeschoss und der geschützten Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente.Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die zentral angeordnete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem komfortablen Elternbereich inklusive Bad en suite, zwei weiteren Zimmern sowie einem zusätzlichen Duschbad.Zum hochwertigen OKAL-Standard gehören unter anderem ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Geschossen, moderne bodentiefe Fensterflächen sowie eine energieeffiziente Bauweise nach Ihrem gewünschten Energiestandard (z. B. KfW 40 oder KfW 55, soweit verfügbar).Das Haus wird einzugsfertig geplant und individuell an Ihre Wünsche angepasst.

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