Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
45772 Marl
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Marl-Hüls bietet viel Platz und einen großen Balkon. Genießen Sie eine zentrale Lage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1913
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 4-Zi.-Eigentumswohnung, 122 qm, mit großem Balkon, in gepflegtem 4-Fam.-Haus. Badezimmer mit Wanne und Dusche (teil renoviert), Küche mit Einbauküche (teil renoviert). Neue Erdgasheizung in 2022 eingebaut, Energiebedarfsausweis: E. Elektrische Rollos. Laminatböden und Fliesen. Die Wohnung wird mit Einbauküche verkauft und andere Möbel können übernommen werden. Rücklage: 34.500 € - sehr hoch für ein 4-Fam.-Haus 1937 wurde laut Bauamt, Stadtarchiv, ein Luftschutzkeller dort eingerichtet. Alle anderen Unterlagen sind im Krieg verbrannt. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
In zentraler Lage von Marl-Hüls. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Discounter und Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Kurze Anbindung zur A 43 und A 52
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Frank Grunenberg - privater Anbieter