Warmmiete 5.434 €
Zimmer 12
Größe 287 m²
30167 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 19. Juli 2026
Nebenkosten: 574 €
Kaltmiete 4.200 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 erbaut und im Zeitraum 2023/2024 umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards zu integrieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 287 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder Menschen mit hohem Raum- und Platzbedarf - sei es für gemeinsames Wohnen, Arbeiten oder kreative Entfaltung.Die Raumaufteilung überzeugt mit insgesamt zwölf Zimmern, verteilt auf drei Etagen, sowie einem praktischen Hobbyraum im Souterrain. Die Wohnräume sind hell und vielseitig nutzbar, die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Elektrik, Heiztechnik und Fenster sowie die stilvolle Neugestaltung der Bäder und Küche.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Herrenhäuser Gärten - einem der schönsten Naherholungsgebiete Hannovers. Hier genießen Sie nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und Lagequalität - ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.