Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon

Objektbeschreibung
Freiwerdende 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 09/2026.Diepoldstraße 2, Oberviechtach, EG links:- gepflegte 4-Zimmerwohnung im EG links / 4-Familienhaus- frei 09/2026- ca. 80 qm Wohnfläche- heller/freundlicher Gesamteindruck- Balkon- schöner Grundriss- keine Schlauch- und Durchgangszimmer- Kellerabteil- Gesamtmiete 950,00 €(Kaltmiete 700,00 € + NK 80,00 € + Heizung 170,00 €)- Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden.Die Miete für einen PKW-Stellplatz (gegenüber in der Ortenburgstr. 15) beträgt 15€/monatlich.Die vorhandene EInbauküche kann gerne vom jetzigen Mieter abgelöst werden.Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:- neue Fenster- Fassadendämmung- neue Haustüren- Dämmung der obersten Geschossdecke- komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)* Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre* Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 PersonenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:- vollständiger Name- aktuelle Wohnanschrift- Telefonnummer- Email-Adresse- Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber- ggf. HaustiereSollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:- Mieterselbstauskunft- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)- Einkommensnachweise der letzten 3 MonateGerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung
Raumaufteilung* Wohnzimmer* Schlafzimmer* (Kinder-) Zimmer 1 * (Kinder-) Zimmer 2 * Küche* Badezimmer* Flur* Balkon* Kellerabteil