Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
Größe 37 m²
04159 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Historischer Charme trifft auf nachhaltige Investition: 37 m² Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, Keller und Fahrradunterstand - kompakt und wertbeständig. Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet eine Wohnfläche von ca. 37 Quadratmetern und eignet sich ideal als Kapitalanlege. Das Gebäude und die Wohneinheit wurden zuletzt im Jahr 2010 voll saniert. Insgesamt verfügt das Gebäude über fünf Geschosse. Die Wohnung selbst besteht aus zwei Zimmern und verfügt über ein Duschbad. Zu der Wohnung gehören auch ein Keller - der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - und Fahrradunterstand im eingezäunten Innenhof. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihre historische Bedeutung unterstreicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch ihre Lage im Leipziger Norden und ihre Ausstattung ist diese Wohnung eine attraktive Option für Mieter und Investoren gleichermaßen.Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit ca. 3.125 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 177 €, davon sind ca. 53 € nicht umalagefähige Kosten.Ähnliche Angebote
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