Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

71296 Heimsheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Seniorenwohnen im "Haus Sonnenbühl" in Heimsheim Objekt Diese gepflegte und neuwertige 2-Zimmer-Seniorenwohnung vereint selbstbestimmtes Wohnen mit den Vorzügen eines durchdachten Betreuungskonzepts. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Barrierefreiheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die freundliche und helle Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der hochwertige, gepflegte Vinylboden unterstreicht den modernen und wohnlichen Charakter der Räume. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Das barrierefreie Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ein ruhig gelegener Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu erleben.Das Haus umfasst lediglich 18 Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Im Erdgeschoss steht ein attraktiver Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der nach Absprache genutzt oder für private Anlässe reserviert werden kann - ideal für Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten oder Familienfeiern.Besonders hervorzuheben ist der im Haus integrierte Hausarzt, der kurze Wege und zusätzliche Sicherheit bietet. Darüber hinaus ist ein Hausnotrufsystem bereits inkludiert und sorgt für ein beruhigendes Gefühl im Alltag.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Die Wohnung kann ausschließlich von Personen ab 60 Jahren oder von Menschen mit körperlicher Einschränkung angemietet bzw. genutzt werden. Damit richtet sich dieses Wohnkonzept gezielt an Menschen, die Wert auf ein selbstständiges Leben in einem sicheren und altersgerechten Umfeld legen.Ob als attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Nachfrage oder zur Eigennutzung im besten Lebensabschnitt - diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Sicherheit und Lebensqualität. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, in dem man die Zukunft entspannt genießen kann.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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