Kaufpreis 594.800 €
Zimmer 4
Größe 144 m²
53902 Bad Münstereifel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, in denen man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Man öffnet die Haustür und sieht vor seinem inneren Auge bereits das Familienleben. Gemeinsame Frühstücke am Wochenende, fröhliches Kinderlachen im Garten, gemütliche Abende auf der Terrasse und das gute Gefühl, endlich den Ort gefunden zu haben, an dem Erinnerungen für ein ganzes Leben entstehen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in diesem modernen Neubau Einfamilienhaus in Bad Münstereifel-Eschweiler. Als erster Bewohner genießen Sie das Privileg, ein vollkommen neues Zuhause zu beziehen, das nur darauf wartet, mit Leben und glücklichen Familienmomenten gefüllt zu werden. Das Beste daran ist, dass Sie sämtliche Vorzüge eines Neubaus genießen, ohne selbst den oftmals langwierigen Baustress erleben zu müssen. Statt Monate mit Planungen, Handwerkern und Bauverzögerungen zu verbringen, können Sie hier einfach einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.Bereits die moderne Architektur überzeugt mit ihrer zeitlosen Eleganz. Die helle Fassade, das stilvolle Walmdach und der pflegeleicht angelegte Vorgarten sorgen für einen hochwertigen ersten Eindruck. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage mit elektrischem Sektionaltor oder auf dem Stellplatz direkt davor.Durch die Haustür betreten Sie die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe. Der klassische Grundriss sorgt für kurze Wege und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine großzügige U-Form-Küche und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und Zeit miteinander verbracht. Durch eine elegante Glastür gelangen Sie in den großzügigen Wohn und Essbereich. Große bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen wunderschönen Blick über das Wohngebiet bis hin zum Dorfkern. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Spielzimmer, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsraum und allen Hausanschlüssen und einem Tageslicht-Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsort Ihrer Familie. Zwei helle Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Walk In Dusche, einer Badewanne und einer zeitlosen Ausstattung. Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die sonnige Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten bieten den perfekten Ort für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Die erhöhte Lage schenkt Ihnen dabei einen herrlichen Weitblick über das Wohngebiet bis zum Dorfkern.Neben der modernen Architektur profitieren Sie von allen Vorteilen eines Neubaus. Energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und hochwertige Materialien sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. In den kommenden Jahren müssen Sie weder umfangreiche Renovierungen noch kostspielige Modernisierungen einplanen. Statt Zeit und Geld in Sanierungen zu investieren, können Sie sich auf das konzentrieren, was wirklich zählt: Ihre Familie.Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zeigen und erzählen Sie mir, wie Sie sich Ihr neues Familienleben in diesem Haus vorstellen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Frau Chutharat Clemens, Prokuristin der Hassel Immobilien GmbH, Tel. 02252 950 120Nichts Passendes dabei?
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