Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 1

Größe 162 m²

09356 St. Egidien

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Bürofläche mit optimalen Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Der großzügige Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss überzeugt mit einer neuen Einbauküche sowie einem frisch sanierten Badezimmer und bietet ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Außenbereich mit zahlreichen Lagerflächen, mehreren Garagen sowie einem großzügigen Carport. Dieses bietet ausreichend Platz für Wohnmobile, Wohnwagen, Transporter oder andere größere Fahrzeuge und eröffnet zugleich interessante Möglichkeiten zur zusätzlichen Vermietung und damit zur Generierung weiterer Einnahmen. Eine Immobilie, die Wohnen, Arbeiten und attraktive Nutzungsperspektiven auf ideale Weise miteinander verbindet.

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