Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 9

Größe 150 m²

26409 Wittmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1987

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein schönes Einfamilienhaus in bester Lage!Dieses charmante und solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 präsentiert sich in gutem Zustand und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mitten in der Kreisstadt Wittmund. Auf einem ca. 1.087 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück mit altem Baumbestand sowie zahlreichen Büschen und Stauden bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Der Grundriss überzeugt durch seine Alltagstauglichkeit und durchdachte Nebenflächen: Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben den Wohnräumen ein Gäste-WC sowie eine separate Speisekammer zur Verfügung. Eine Küche (vor 6 Jahren eingebaut) ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde erst vor kurzem renoviert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß.Ergänzend bietet das Haus ca. 35 m² Nutzfläche. Vom Gartenbereich aus zugänglich befindet sich ein weiterer praktischer Raum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen zudem eine Garage, ein Abstellraum/Werkstatt sowie ein überdachtes Holzlager zur Verfügung - perfekte Voraussetzungen für Hobby, Handwerk und Garten.Die Immobilie ist sofort verfügbar, eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Insgesamt handelt es sich um ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und attraktiven Außenflächen in gefragter Lage von Wittmund.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause!Selbstverständlich können wir jederzeit einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Axel Polmann Immobilienmakler (IHK) Braamweg Süd 15 26409 Wittmund Mobil: 0151 6722 9446 E-Mail: [email protected] Web: www.immobilienmakler-axel-polmann.

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