Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 7

Größe 150 m²

34212 Melsungen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügige Immobilie aus dem Baujahr 1952 (Anbau 1967) ist ein ideales Familienhaus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² ist optimal aufgeteilt und gewährt reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet die perfekte Möglichkeit in zwei einzelne Wohnung aufgeteilt zu werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine neuwertige Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer. Der Süd-/Westbalkon mit einem schönen Blick ist von diesem Bereich aus begehbar und bietet genügend Platz zum Entspannen. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC stehen Ihnen weiterhin auf dieser Etage zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie 4 Räume (1 Durchgangszimmer), ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vor. Die Räume eignen sich als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben diversen Kellerräumen befindet sich auf dieser Ebene ein direkter Zugang in die Garage. Angrenzend verfügt das Objekt über ein weiteres Highlight - ein kleiner Wald (ca. 1.915 m²) mit Eichenbestand und einem Salzberger Holzhaus (mit Stromanschluss). Das "Wäldchen" bietet viel Platz und Freude für die ganze Familie. Von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick. Fazit: Ein Traumhaus in ruhiger Traumlage - zum Leben, Erholen und Genießen.

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