Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde komplett neu und behindertengerecht aufgebaut.
Ideal für Einzelperson, oder Paar..
Der angezeigte Plan ist nicht mehr ganz aktuell. Fenster sind etwas größer, die Trennwand zwischen Küche und Esszimmer wurde entfernt.
Ebenfalls wurde das Bad behindertengerecht mit ebenerdiger und größerer Dusche ausgestattet.
In der ganzen Wohnung ist keine Stufe, Schwelle oder sonstige Stolperfalle.
In der kompletten Wohnung wurde eine energieeffiziente Fußbodenheizung inkl. Funkreglern verlegt.
Eine schöne große Terrasse mit über 20 m² ist mit dabei, ebenfalls ein PKW- Stellplatz sowie ein Fahrradraum.
Es ist eine moderne und komfortable behindertengerechte EG-Wohnung. Ebenerdiger stufenloser Zugang vom Hof.
Bild eins zeigt die Zufahrt zum gesamten Anwesen, das Bild mit dem Turm ist der Zugang zu dieser Wohnung.
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung,
Rollladen sind elektrisch betrieben,
neue Einbauküche mit allen Geräten, einschl. Geschirrspüler,
Laminat im Schlafzimmer,
hochwertiger Vinylboden in allen anderen Räumen,
Windfang und Bad sind mit Fließen belegt.
Telekom mit 100MBit/s ist in der Wohnung verfügbar und schnelles Vodafone Glasfaser bereits im Haus.
Die Lage ist außerhalb der Ortschaft Arnschwang auf einem traumhaften ruhigen über 1000 m² großen, vom Vermieter gepflegten Grundstück.
Zum Wald sind es nur ca. 100 m.
Alles was man zum Leben braucht ist im Ort verfügbar.
Dies ist eine ideale Wohnung für Paare ohne Kinder, Rentner oder Mieter, die die Ruhe suchen und hier ohne Lärm und Stress Ihr Leben genießen wollen.
Die Kaltmiete beträgt 625,00 €, inkl. PKW - Stellplatz. (Wer keinen Stellplatz braucht, der braucht ihn auch nicht bezahlen. abzüglich 25,00 €.
Die Abschlagszahlungen für die Ölzentralheizung in Höhe von 100,00 €, sowie für die Betriebskosten in Höhe von 70,00 € sind realistisch veranschlagt.
Ein Wärmepass liegt vor. D - 121,65 kWh/(m²*a)
Melden Sie sich per Mail für einen Termin zur Besichtigung.
Da ich durchaus an einem langfristigem Mietverhältnis für die Anmietung interessiert bin, sind eine Mieterselbstauskunft, Mietzahlungsbestätigung und ein Einkommensnachweis erforderlich.
Eine Selbstauskunft zum ausfüllen sende ich Ihnen gerne zu.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Dies ist ein Privatangebot.
ACHTUNG: KEINE HUNDE!! Eine oder zwei NICHT freilaufende Hauskatzen sind möglich.
Melden Sie sich einfach mit ein paar Angaben zu Ihrer Person.
Ich bin zeitweise verhindert, melde mich aber, wenn auch nicht sofort, sondern schnellstmöglich bei Ihnen.
Objektdaten
