Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 6

Größe 151 m²

34212 Melsungen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Melsungen erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² - verteilt auf zwei abgeschlossene Etagen - bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Ausstattung & Technik. Zwei abgeschlossene Etagen (als getrennte Wohneinheiten nutzbar). Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminofen. Garage mit elektrischem Sektionaltor. Kelleraußenzugang. Gartengerätehaus mit Holzunterstand. Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und Rabatten. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden. Gaszentralheizung (Viessmann Vitola-uniferral)Modernisierungen1999 Erneuerung Badezimmer im Erdgeschoss Fassadendämmung (8 cm Polystyrol)2010 Terrasse und Außenanlagen neu gestaltet und gepflastert... WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

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