Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 7
Größe 208 m²
54636 Messerich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in Messerich bietet mit einer Wohnfläche von ca. 208 m², verteilt auf drei Etagen, ein ideales Zuhause für Familien oder auch Mehrgenerationenwohnen. Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.006 m² und ist liebevoll angelegt.Bereits im Kellergeschoss eröffnet sich ein besonderes Highlight der Immobilie: Hier befindet sich eine separate Wohneinheit, die sich hervorragend als Einliegerwohnung eignet. Diese kann entweder für Familienangehörige genutzt oder vermietet werden und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, begrünten Garten bietet. Dieser Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder gesellige Abende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für ein PKW.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Ein großzügiges Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie eine offene Galerie verleihen dieser Etage eine besondere Wohnatmosphäre. Von der Galerie aus gelangen Sie in ein weiteres Highlight des Hauses - das Atelier, welches sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Kreativraum nutzen lässt.Das Außenangebot wird durch einen weiteren Stellplatz ergänzt, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige und energieeffiziente Stromversorgung sorgt und die Immobilie auch in energetischer Hinsicht zukunftsorientiert macht.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als vielseitige und attraktive Immobilie mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und zusätzlichem Potenzial zur Einkommensgenerierung - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen.Nichts Passendes dabei?
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