Warmmiete 2.200 €

Zimmer 6

Größe 143 m²

85139 Wettstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 500 €

Kaltmiete 1.700 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem 458 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in besonders attraktiver Ortsrandlage von Wettstetten. Direkt angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine angenehme Ruhe - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Nähe zu Ingolstadt schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit schönem Blick ins Grüne. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die allesamt eine angenehme Größe bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine separate Ankleide. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone von jedem Schlafzimmer aus - hier genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Felder. Das großzügige Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum und durch zwei weitere tolle Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch als Gäste-Zimmer oder Büro. Eine Einzelgarage mit Strom- und Wasseranschluss, ein zusätzlicher Außenstellplatz, eine Photovoltaikanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage runden das Angebot ab.Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, lichtdurchfluteten Räumen, gepflegter Ausstattung und der idyllischen Ortsrandlage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein naturnahes Umfeld legen.

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