Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 4

Größe 78 m²

17268 Templin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 710 m² Fläche und überzeugt durch ihre gemütliche Größe sowie das Potenzial, ein ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.Die Wohnfläche von ca. 78,5 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Wintergarten, der einen freundlichen Eingangsbereich schafft. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über zusätzliche Lagerflächen sowie die vorhandene Gasheizung. Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengelasse befinden sich teilweise in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bieten – ebenso wie das Wohnhaus – Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Anpassung.Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als sanierungsbedürftig einzustufen.Es sind grundlegende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um das Haus wieder zeitgemäß herzurichten und den heutigen Wohnansprüchen anzupassen. Gleichzeitig bietet die Immobilie die Möglichkeit, durch eine individuelle Neugestaltung ein Zuhause mit eigenem Charakter zu schaffen.Die Kombination aus begehrter Wohnlage, großzügigem Grundstück und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.// Zustand / Sanierungen //- Fenster: 1991 straßenseitig Holzfenster, doppelverglast, teilweise Kunststofffenster, Rollläden manuell 1995- Heizung: 90er Jahre, Gasheizung- Bad: EG 2018 mit Dusche, OG Sanierungsbedarf- Wintergartenanbau 1996// Nebengelass //- mehrere kleine Schuppen - sanierungsbedürftigDer Energieausweis ist in Bearbeitung.

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