Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 9

Größe 168 m²

67319 Wattenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus, das ein harmonisches Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage kombiniert. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurden 2025 abgeschlossen und erwecken den Charme des Hauses zu neuem Leben. Obwohl das genaue Baujahr nicht bekannt ist, lässt der bauliche Zustand auf eine Errichtung um circa 1960 schließen.Insgesamt wurden rund 95.000 € in die Sanierung investiert, um zahlreiche Bereiche des Hauses sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand zu bringen. Jedes Detail wurde mit viel Liebe gestaltet, was dem Zuhause eine einladende Atmosphäre verleiht.Das großzügige Grundstück von 1.080 m² bietet außergewöhnlich viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Außenbereichs ist der weitläufige, gepflegte Garten mit einer großen Wiese, die vielfältig nutzbar ist. Ein einladender Pool sowie eine großzügige Terrasse vervollständigen das Gartenensemble und schaffen eine private Wohlfühloase im Grünen.Technisch überzeugt diese Immobilie durch eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen schnelles Internet, und LAN-Anschlüsse wurden bis ins Wohnzimmer und Büro verlegt. Die bestehenden Telekom-Anschlüsse stehen ebenfalls weiterhin zur Verfügung. Für ein modernes Wohnambiente sorgt die intelligente Lichtsteuerung in den Bädern sowie an ausgewählten Beleuchtungselementen, die Ihnen die Möglichkeit geben, das Licht nach Ihren Wünschen zu gestalten.Zusätzlich bietet der Außenbereich eine Garage mit Stromanschluss und einen Carport, die komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten.Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses moderne Einfamilienhaus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

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