Kaufpreis 205.000 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

91282 Betzenstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1971 errichteten 3- Familienhauses und bietet auf 90m² Wohnfläche eine durchdachte großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Balkone laden zum Verweilen im Freien ein, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ab Januar 2027 bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche gehören ein Keller, welcher als zusätzlicher Raum beheizt ist und als Gästezimmer genutzt wurde. Der gemeinsame Waschkeller bietet die Möglichkeit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen zu müssen. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein neues Badezimmer mit großzügigem Duschbereich komplettieren das Angebot. Die Beheizung des Anwesens erfolgt ganz modern und sparsam über eine Ölheizung sowie erneuerbare Energien in Form von Solarthermie, Photovoltaik und Holz. Eine eigene Garage die im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist noch bis einschließlich Januar 2027 vermietet.

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