Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 6

Größe 115 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Anfang der 60er Jahre wurde diese Reihenhaussiedlung in Neusäß in unmittelbarer Nähe zum heutigen Universitätsklinikum erbaut. Das Haus - ein Reihenendhaus - verfügt über ein großes, nach Westen ausgerichtetes Grundstück mit 384 m², hinzu kommt ein Stellplatz in der Reihengarage sowie ein Außenstellplatz.Die Aufteilung des Hauses richtet sich nach den damaligen Gegebenheiten - ein Eingangsbereich mit der Gästetoilette, davon abteilt gelangt man in eine Essdiele mit angrenzender Küche sowie dem Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten und dem Treppenhaus für die darüber liegenden Geschosse. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafräume sowie ein Wannenbad, im Dachgeschoss 1,5 weitere Räume sowie ein Duschbad.Das Kellergeschoss, das über eine Außentreppe zum Garten verfügt, ist über den Zugang innerhalb der Küche erreichbar. Ursprünglich mit Heizungs-und Tankraum sowie einem großen weiteren Kellerraum geplant, wurde der Hauptraum dort zur besseren Übersichtlichkeit nochmals in 2 Räume unterteilt. Zum Haus gehört ein Stellplatz in der Reihengarage die auch vom Garten aus einen Zugang besitzt, der Stellplatz vor der Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz im Vorhof der Garagen.Das Haus ist sanierungsbedürftig da lange Jahre von den Eigentümern bewohnt und eigentlich unverändert geblieben. Durch die gute Lage und das große Grundstück kann man hier mit Geschick und Blick zum Details ein ansprechendes neues Zuhause schaffen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

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