Kaufpreis 412.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
86477 Adelsried
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 211 m² großen Grundstück in Adelsried.Ihr neues Domizil offeriert Ihnen auf ca. 120 m² im Erdgeschoss ein offenes und helles Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche und eine praktische Speisekammer.Der pflegeleichte Fliesenboden, die Steinwände sowie der Schwedenofen sorgen für angenehmen Wohnkomfort und unterstreichen das freundliche Flair der Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die überdachte, großzügige Süd/West-Terrasse und der in gemauerten Beeten angelegte Garten, der mit Garage und Außenstellplatz abschließt.Im Obergeschoss finden Sie sowohl im Kinderzimmer als auch im Schlafzimmer maßgefertigte Schränke, die Platz für Ihre Kleidung bieten und den Raum optimal nutzen. Der offene Galeriebereich eignet sich ideal z.B. als Lese- oder Büroecke. Das Tageslicht-Badezimmer erfreut Dusch- wie auch Bade-Fans gleichermaßen. Natürlich sind auch ein großes Waschbecken und ein Spiegelschrank vorhanden.Im ausgebauten Dachgeschoss, einem offenen geräumigen Galerieraum, besteht die Möglichkeit, z.B. ein großes Büro oder Spielezimmer einzurichten.Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2014 beheizt. Diese teilt man sich mit der Wohnungseigentümergemeinschaft. Monatlich wird eine Heizkosten-Vorauszahlung mit Rücklagenbildung an das WEG-Konto bezahlt.Überzeugen Sie sich von diesem charmanten Reihenmittelhaus. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.