Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines stilvollen, historischen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie wurde 2025 renoviert und dabei behutsam modernisiert, ohne den besonderen Altbaucharme zu verlieren.Die ca. 2,70 m hohen Decken, gut erhaltene historische Türen sowie der gepflegte Dielenboden verleihen den Räumen eine warme und charaktervolle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine klassische Flügeltür miteinander verbunden ist. An kühleren Tagen sorgt ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.Der ca. 15 m² große Balkon in Südlage mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Ausblick auf den gemeinschaftlich genutzten Garten.Die moderne Einbauküche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Besonders charmant ist hier ein teilweise erhaltenes ursprüngliches Fliesenrelief, das den historischen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.Das helle und großzügige Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Alternativ können Waschmaschine und Trockner auch bequem in einem zusätzlichen Raum auf der Zwischenetage untergebracht werden - ideal nutzbar als Hauswirtschaftsbereich oder Abstellraum.Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09. vermietet und kann anschließend frei übergeben werden.Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Charme, moderner Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob für Singles mit Anspruch oder Paare mit dem Wunsch nach besonderer Wohnqualität - diese Wohnung ist ein echter Lüneburger Altbau-Traum.Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.