Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
Größe 254 m²
32312 Lübbecke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz und viele Extras bietet dieses grundsolide 1-2 Familienhaus in schöner, ländlicher Lage von Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Ca. 254 m² Wohnfläche. Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Gäste-WC, Tageslichtbad von 2016 mit Dusche und Badewanne, HWR und 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Küche mit Einbauküche, Flur, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss. Vollkeller mit Ausgang nach draußen. Dacheindeckung mit Tonziegeln. Pelletheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage. Betondecken. 4 Garagen mit direktem Hauszugang und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Balkonkraftwerk. Garten mit Brunnen, Teich und Gartenhaus. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte konsequent gepflegt und weiterentwickelt. Nach der Erweiterung mit einem Anbau im Jahr 1974 erfolgte 2016 eine umfassende Modernisierung mit Investitionen von rd. 150.000 €. Heute präsentiert sich das Haus in einem außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Das ca. 1.442 m große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und befindet sich in schöner, ländlicher Lage von Lübbecke, im beliebten Stadtteil Obermehnen. Eine familiäre Nachbarschaft, viel Umgebungsgrün mit diversen Spazierwegen, das Wiehengebirge und eine schnelle Erreichbarkeit, sowohl nach Lübbecke, als auch nach Preußisch Oldendorf und Bünde sind hier nur einige der vielen Vorzüge. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und mit dem PKW schnell zu erreichen. Durch die B239 sind die bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück. Durch jeweils einen eigenen Eingang und die Verbindungstür im Treppenhaus ist dieses Angebot auch für 2 Generationen bestens geeignet. Keine zusätzliche Provision!