Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 7
Größe 257 m²
40885 Ratingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Wir waren beeindruckt von diesem multivalenten Haus mit seiner selbstverständlichen Großzügigkeit, seinen perfekten Lichtverhältnissen und seinem wunderschönen Grundstück. In vielen Belangen kann dieses Zuhause vielfältige Wünsche erfüllen. Besteht der Wunsch nach Privatsphäre und Repräsentanz, erfüllt das Grundstück mit der breiten Straßenfront diesen bereits auf den ersten Blick. Öffnet man die Tür des Hauses, bestätigt sich dieser Eindruck auch im Inneren. Schon vom Entrée des Wohnbereichs fällt der Blick auf den außergewöhnlich schönen Garten. Deutlich spürbar ist zudem, dass auch der Außenbereich angenehme Privatsphäre, Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Zudem erfüllt das Haus auch den Wunsch nach Flexibilität. Mit sieben Zimmern bietet es ein großzügiges Raumangebot, ergänzt durch eine teils bereits umgesetzte Erweiterungsoption im Dachgeschoss. Es ist sowohl für eine große Familie geeignet, die Gäste-, Au-pair- und Home-Office-Zimmer wünscht, als auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen stimmig. Weiterhin eignet es sich auch für die Konzepte 'Leben und Arbeiten' oder auch 'Wohnen und Vermieten'. Die drei Ebenen sind eigenständig nutzbar und können unabhängig voneinander bewohnt werden, ohne sich gegenseitig zu stören. Vielleicht -oder gerade deshalb- ist auch eine Gesamtnutzung als EFH äußerst vorteilhaft und funktional. Letzteres wird auch durch das großzügig gestaltete Treppenhaus begünstigt, das die Ebenen architektonisch ansprechend miteinander verbindet. Die auch inhäusig begehbare Doppelgarage erfüllt zudem viele Wünsche.Nichts Passendes dabei?
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