Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 10
Größe 264 m²
34399 Wesertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
EIN ORT ZUM ANKOMMEN. ZUM DURCHATMEN. ZUM GESTALTEN. Highlights: - Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage für ein oder zwei Familien mit Einliegerwohnung & separater Ferienwohnung - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Ideal für Wohnen, Arbeiten & Vermietung Natur & Lebensqualität - Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich bietet eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. - Die naturnahe Umgebung schafft Raum für Entspannung und kreative Entfaltung. Geeignet für - Familien - Praxis- oder Büroräume - Seminare & Coaching - Homeoffice in ruhiger Umgebung Neugierig geworden ? Jetzt gleich Expose anfordern. Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung auf einem gepflegten Grundstück. Das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die Hauptwohnung empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer zentral gelegenen Diele. Ein Büro mit Blick ins Grüne eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Herzstück der Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einer Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem modernen Badezimmer sowie zwei Schlafzimmern überzeugt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit schönem Ausblick auf die Umgebung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Vermietung der Einheit kann beispielsweise attraktive Zusatzeinnahmen generieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separat abgetrennte Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Einheit wurde zuletzt umfangreich modernisiert und präsentiert sich hell, freundlich und zeitgemäß. Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Neben klassischen Nutzflächen stehen hier ein gemütlicher Hobbyraum, eine Sauna sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt die im Jahr 2024 installierte Ölbrennwertheizung. Das liebevoll angelegte Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein Teich, zahlreiche Sträucher und Büsche sowie großzügige Rasenflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie. Die Wege rund um das Haus und die Zufahrt zur Doppelgarage sind hochwertig mit Pflaster- und Steinflächen befestigt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.Ähnliche Angebote
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