Kaufpreis 35.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

17438 Wolgast

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1915

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr heutigen Wohnstandards. Eine umfassende Kernsanierung oder ein Abriss und anschließender Neubau auf dem Grundstück sollten in die Planungen einbezogen werden.Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur mit Treppenaufgang, ein großzügiges Wohnzimmer, das aus zwei ursprünglich separaten Räumen zusammengelegt wurde, eine Küche mit Essbereich sowie ein angrenzendes Badezimmer. Außerdem gibt es einen Innenhof, der sich mit etwas Gestaltung zu einem gemütlichen Rückzugsort entwickeln lässt.Im massiv errichteten Nebengebäude stehen ein größerer Abstellraum für Freizeit- und Lagerzwecke sowie ein separater Heizungsraum zur Verfügung.Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer. Von einem der Räume aus erreicht man die Dachterrasse, die mit einem besonderen Ausblick überzeugt. Von hier genießen Sie einen Blick auf die Spitzenhörnbucht, die Wolgaster St. Petrikirche sowie die umliegende Umgebung.Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den aktuellen Zustand realistisch einschätzen und das vorhandene Potenzial erkennen. Der attraktive Kaufpreis berücksichtigt den erheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.Gern unterstützen wir Ihr Vorhaben mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsangebot.

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