Kaltmiete 500 €
Zimmer 1
Größe 124 m²
02788 Zittau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für den Miet-Käufer ist dies eine günstige Gelegenheit, ein Haus zu kaufen und klug zu sanieren. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Dittelsdorf und ist gut zugänglich. Es handelt sich hier um ein unsaniertes zweigeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Bestehend aus dem Erdgeschoss: Flur/Treppenhaus, Wohnraum, Wohn-Küche, Bad, Abstellkammer sowie Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, drei Wohn- oder Schlafräume und einem Dachgeschoss, welches noch nicht ausgebaut ist. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 124m². Die Deckenhöhen liegen bei durchschnittlich 1,80 m. Das Einfamilienhaus wird in der Liste der Kulturdenkmale im Freistaat Sachsen als Einzeldenkmal geführt. Sonstiges Wohnhaus (Umgebindehaus); baugeschichtlich von Bedeutung. Das Baujahr ist datiert mit 1801. Die Medien Strom und Wasser liegen am Gebäude an. Diese sind jedoch stillgelegt und müssten neu ertüchtigt werden. Abwasser liegt am Grundstück an. Allgemein befindet sich das Gebäude in einem modernisierungsbedürftigen und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Übergabe erfolgt im unberäumten Zustand. Mietkauf: KP 69.000 €, Tilgung 5%, Zins 5%, Monatl. 575 €, 1.1.2027-31.1.2040. Es fallen Kaufnebenkosten an (Grunderwerbsteuer; Notarkosten, Grundbuch) die vor Notartermin bezahlt werden müssen (ca. 5.600 € ).