Warmmiete 1.255 €
Zimmer 2
Größe 70 m²
72202 Nagold
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen im Dachgeschoss dieses modernen Neubaus mit nur sechs Wohneinheiten! Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse kombiniert stilvollen Erstbezug-Komfort mit herausragender Energieeffizienz. Schon beim Betreten beeindruckt der offene Flur mit integrierten LED-Deckenspots und hochwertigen, bündig schließenden Türen für ein geradliniges, modernes Raumdesign. Auf der einen Seite befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit riesigen Fensterfronten und das absolute Highlight: die 31 m² große Dachterrasse. Ein perfekter Ort für Outdoor-Office, Feierabend-Relaxen oder Treffen mit Freunden. Auf der anderen Seite befinden sich ein separates Gäste-WC, die stilvolle Walk-In-Dusche sowie die offene Küche, die im September 2026 mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird. Das ruhige Schlafzimmer am Ende des Flurs rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Hochwertige Holzfenster bilden mit der top-isolierten Bausubstanz und einer modernen Wärmepumpe eine optimale energetische Einheit. Dank des innovativen Pionierkraftwerk-Mieterstromsystems wird günstiger Solarstrom direkt vom eigenen Dach genutzt, transparent erfasst über separate Zähler. Auch eine eigene Wallbox am überdachten Stellplatz wird bevorzugt mit Sonnenstrom versorgt (mtl. Miete beträgt 80 €, in der Warmmiete enthalten). Auf der Sonnenseite bieten elektrische Rollläden Sonnenschutz auf Knopfdruck, während die Nordseite für maximalen Lichteinfall ohne Rollläden auskommt. Hinweis: Es handelt sich um einen Neubau mit 6 Parteien. Insgesamt werden im EG und im 1. OG je zwei 4-Zimmer Wohnungen angeboten und im 2. OG befinden sich zwei Penthouse Wohnungen. Bei der Besichtigung können alle Wohnungen angeschaut werden. Die Wohnungen auf gleicher Etage sind jeweils baugleich. Die ersten Interessenten haben die Möglichkeiten bei der Wohnungslage eine Auswahl zu treffen (EG, OG oder DG, rechts oder links).