Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

97437 Haßfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Frei ab: 22. Juli 2026

Baujahr: 1926

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Garten / Carport / Terrasse / voll unterkellert Objekt Besonderheiten:+solide Massivbauweise mit voller Unterkellerung (bis zu ca. 40cm starkes Mauerwerk, zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss)+ab dem Jahre 2004 von Handwerkern & Eigentümern aufwändig und sehr geschmackvoll modernisiert, u.a. Putzfassade mit sandsteineingefassten Fensterlaibungen, Tonziegeldach mit Wärmedämmung, Holzfenster mit Isolierglas, kompletten Leitungssysteme, Haustechnik, Kamin, erdgasbetriebene Heizung, Sanitär, PV-Anlage, Überarbeitung der kompletten Innenansichten, Gestaltung der Außenanlagen mit Carport und der Holzlege+erstaunlich viel Platz: rund 110 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen +vom Keller bis zum Dach bieten sich beste Nutzungsmöglichkeiten für Sie: -Kellergeschoss: Nutz- und Lagerräume mit Waschküche, Außentreppe in den Garten -Erdgeschoss: heller Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, Wohnküche mit Verbindungstüre zur teilüberdachten Frühstücksterrasse und zur großen "Wohn-Terrasse" bzw. Gartenfläche, Dusche, separates WC, Flur -Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschtisch, Flur -Dachgeschoss: 2 Zimmer/Büro+zum Stil des Hauses passende Holzdielenböden, Korkböden in den Studiozimmern+Schwedenofen im Wohnzimmer EG - wohlige Wärme an kalten Tagen!+sonnenverwöhnter Nutz- und Ziergarten +gepflasterter "Rosengarten" im Zugangsbereich zur Straße +inklusive Einbauküche und einer Photovoltaikanlage zur StromerzeugungDas perfekte & pflegeleichte Zuhause für Ihre Familie in gewachsener Umgebung... mit der Nähe zum Schulzentrum, Berufsschule und der Altstadt!Fenster:Holzfenster mit Isolierverglasung und Plissee Gardinen (Innen)Heizung:Gaszentralheizung (Viessmann - Bj. 2004) mit WarmwasserbereitungBeheizung über HeizkörperHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

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