Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

97789 Oberleichtersbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 1983 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen und zum Verweilen im Freien einladen.In den vergangenen Jahren wurden bereits teilweise Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem bereits Kunststofffenster eingebaut sowie größere Fensterfronten erneuert. Auch das Dach wurde bereits gedämmt.Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, weist jedoch in einigen Bereichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf auf. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen.Das großzügige Grundstück rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort zur Erholung.Dank seines Charakters und Potenzials eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie als auch als attraktives Ferienhaus.

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