Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

59077 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Juli 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

203-14529Entdecken Sie diese gemütliche Doppelhaushälfte in Hamm-Herringen:Erbaut um 1910, besticht diese Immobilie durch ihren einladenden Charakter und umfasst mit einer Wohnfläche von rd. 84 m² eine ideale Größe für Paare oder kleine Familien. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, der Platz für eine kleine Garderobe bietet und beide Wohnebenen miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt, um den Alltag mit der Familie zu genießen. Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie der hintere Bereich des Hauses mit direktem Gartenzugang ermöglichen ein entspanntes und geselliges Zusammenleben. Der pflegeleicht angelegte Garten und die überdachte Terrasse geben Ihnen die Möglichkeit, die Sommertage in besonderem Maße zu genießen und Ihre Kinder können sorglos spielen. Die Gartenhäuschen verschaffen Ihnen zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei fast gleich große Schlafzimmer zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie die Zimmer nach Belieben als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert. Hier befinden sich sowohl der Waschmaschinenanschluss als auch die Ölheizung. Über eine Kellerausgangstreppe gelangen Sie praktischerweise auch direkt nach draußen. Ihr Auto können Sie sicher in der Garage oder in der langen Auffahrt parken.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 390,6 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Baujahr: 1910, Energieeffizienzklasse: H

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